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金宝博bet188手机网址:住宅专项养护基金的更新和补充建设

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首先,旧社区的改造需要得到市旧社区综合改造联委会办公室的批准。申请退出的范围包括:北京市老旧住区综合整治中纳入的危旧房改造,与住房直接相关的建筑改造可申请住房公积金提取。其中,与住宅直接相关的建筑主体改造项目有6种:(1)增设电梯;(2)增加阳台以加强建筑抗震;(3)将多层住宅建筑的平面改为坡面;(4)上下水整治;(5)涂层式加固增加面积;(6)更换外部窗口物品。

申请提取公积金的范围进一步扩大。金宝博bet188手机网址·上述综合改造项目的业主的社区或公共房屋的承租人签订了购房协议,以及他们的配偶、父母和子女,可以申请住房公积金的提取根据规定。同时,住房公积金还将支持未来危旧房改造的个人贷款。根据《通知》,北京市老旧住宅综合整治范围内,通过改造、改建或适当扩建等方式进行改造的危旧房、危旧房的业主,或者购买改造后房屋的公租房人及其配偶可以申请公积金个人住房贷款。

其中,贷款金额不得超过申请人还款能力和存款期限确定的金额及抵押物评估价值的80%,最高不超过70万元。贷款首付比例不得低于个人危旧房改造总负担的10%。

该通知还规定,今后,住房公积金的提取可以用来存入老社区的住房维修专项资金。北京市老旧小区综合整治项目中的房屋,业主可以本人及配偶的名义申请使用住房公积金进行房屋、住宅专项养护基金的更新和补充建设。
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